BUY - SALE 2015

ផ្ទះល្វែងសំរាប់លក់បន្ទាន់ 2.5 ជាន់កន្លះ បន្ទប់គេង ៧,បន្ទប់ទឹកមានគ្រប់បន្ទប់,មានទូរខោអាវធំល្មមគ្រប់បន្ទប់ កន្លែងទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ,ផ្ទះបាយធំមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចំអិន តំលៃត្រឹមតែ: $80,000,ទីតាំង ភូមិ ត្នោតជ្រុំ៣ សង្កាត់ បឹងទំពុន ខណ្ឌ មានជ័យ ភ្នំពេញ,ទំនាក់ទំនង: 085 399 500 / 096 6666 065។

04 May, 2015

ផ្ទះល្វែងលក់ ក្នុងតំលៃពិសេស ត្រឹមតែ $95,000 តែប៉ុណ្ណេះ ។

ទំហំ: 4.00m x 15.00m
ដីសល់មុខផ្ទះ 6m
ដីសល់ក្រោយផ្ទះ 1m
ដីសល់ចំហៀងផ្ទះ 1m
មាន 4បន្ទប់គេង, 5 បន្ទប់ទឹក
អាស័យដ្ឋាន ភូមិ ត្នោតជ្រុំ3 សង្កាត់ បឹងទំពុន ខណ្ឌមានជ័យ ភ្នំពេញ ។ (ជិតបុរីភ្នំមាសផ្សារប៉េសេ)
ទំនាក់ទំនងលេខ: 085 399 500 / 096 6666 065

24 April, 2015

ផ្ទះវីឡាលក់បន្ទាន់ 2.5ជាន់

-ទំហំ: 20m X 30m
-បន្ទប់គេង: 8
-បន្ទប់ទឹក: 10
-តំលៃ: $650,000 (អាចចារបាន)
-មាន សាលសំរាប់ប្រជុំធំទូលាយ
-អាស័យដ្ឋាន: ជិតសាលាសង្កាត់បឹងទំពុន ខណ្ឌមានជ័យ ។
-ទំនាក់ទំនងលេខ: 096 6666 065 / 085 399 500

តម្លៃជួលអាផាតមិន ប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះ ខណៈចំនួនខុនដូកំពុងកើនឡើង

ភ្នំពេញ: ក្រុមអ្នកជំនាញវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបាននិយាយថា តម្លៃជួលអាផាតមិន កំពុងធ្លាក់ចុះ ជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែកើនឡើង ហើយស្របគ្នានេះការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូក៏មានចំនួនកាន់តែច្រើនផង ដែរ។ នាយកក្រុមហ៊ុន ខ្មែរ រៀលអេស្ទេត លោក គីម ហ៊ាង បានប្រាប់ ប៉ុស្តិ៍ អចលនទ្រព្យថា ចំនួនផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការអាផាតមិន នៅចុងឆ្នាំ ២០១៤ និងដើមឆ្នាំ ២០១៥ នេះមិនទាន់មានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។ នាចុងឆ្នាំ ២០១៤ កន្លងមក និងដើមឆ្នាំនេះ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីៗមិនបានកើនឡើងនោះទេ ព្រោះបច្ចុប្បន្ន សំណង់ ៩៥ ភាគរយ គឺ សាងសង់ខុនដូសម្រាប់លក់តែម្តង ប៉ុន្តែ ទីផ្សារអាផាតមិននឹងអាចដេកតែម្តងនៅចុងឆ្នាំ ២០១៧ និងដើមឆ្នាំ ២០១៨ ដោយនៅពេលនោះចំនួនខុនដូនឹងកើនឡើងដល់ ១០ ០០០ យូនីត។
លោកមានប្រសាសន៍ថា៖ «តម្លៃជួលអាផាតមិន មិនបានកើនឡើងទេនាចុងឆ្នាំមុន និងដើមឆ្នាំនេះ តែផ្ទុយទៅវិញវាកំពុងប្រឈមនឹងការធ្លាក់ចុះតម្លៃជួល ព្រោះការប្រកួតប្រជែងមានច្រើន»។
លោកបានបន្ថែមថា៖ «ការកើនចំនួនខុនដូរហូតដល់ ១០ ០០០ យូនីត ក៏ធ្វើឲ្យទីផ្សារជួលកាន់តែមានការប្រកួតប្រជែង និងរួមចំណែកដល់ការធ្លាក់ចុះតម្លៃទីផ្សារនេះផងដែរ ព្រោះអ្នកទិញខុនដូមួយចំនួនក៏ពួកគេទុកសម្រាប់ជួលផងដែរ»។
ទោះបីជាយ៉ាងណា លោក ច្រឹក សុខនីម អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Century21 VTrust បានយល់ឃើញផ្ទុយពីការលើកឡើងខាងលើ ដោយលោកបានប្រាប់ថា ទីផ្សារអាផាតមិន កំពុងកើនឡើង ពិសេសអាផាតមិនតូចៗ។ ចំនួននៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការមិនទាន់មានបញ្ហាអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែលោកក៏មានព្រមានដែរថា រយៈពេល១ឆ្នាំទៀតទីផ្សារអាផាតមិនអាចនឹងជួបបញ្ហា ព្រោះចំនួនផ្គត់ផ្គង់ខុនដូកើនឡើងខ្ពស់ដែលធ្វើឲ្យមានផលប៉ះពាល់ ដល់អាផាតមិន។

លោកមានប្រសាសន៍ថា៖«ទោះបីជាយ៉ាងណាទីផ្សារអាផាតមិន គឺនៅតែល្អបើប្រៀបធៀបជាមួយ ខុនដូ ព្រោះបន្ទប់អាផាតមិនភាគច្រើនធំៗជាងបន្ទប់នៅក្នុងខុនដូ ដូច្នេះតម្រូវការប្រើប្រាស់នឹងមិនមានបញ្ហាអ្វីធ្ងន់ធ្ងរនោះ ទេ»។
លោកបានបន្តថា៖ «តម្លៃជួលអាផាតមិននឹងមិនអាចកើនឡើងទៀតទេ ផ្ទុយទៅវិញតម្លៃរបស់វាកំពុងប្រឈមមុខនឹងការធ្លាក់ចុះ ដោយសារចំនួនផ្គត់ផ្គង់ខុនដូមានកាន់តែច្រើននៅលើទីផ្សារ»។

អាផាតមិន នៅតែមានភ្ញៀវស្នាក់នៅច្រើននៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង១ ។

បើតាមលោក សុខនីម តម្លៃជួលអាផាតមិនកម្រិត A ១ បន្ទប់គេងមានតម្លៃ ចន្លោះចាប់ពី ១៣០០ ដុល្លារឡើងទៅ លំដាប់ B មានតម្លៃ ៧៥០ ទៅ ១៣០០ ដុល្លារ និងអាផាតមិន លំដាប់ C មានតម្លៃចាប់ពី ៤០០ ទៅដល់ ៥០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។
ខណៈមានវិនិយោគមួយចំនួនបានទិញបន្ទប់ ខុនដូ ទុកសម្រាប់ដាក់ជួលនោះការប្រកួតប្រជែងរវាងបន្ទប់ស្នាក់នៅតាម អាផាតមិន និង ខុនដូ នឹងផ្តោតជាសំខាន់ទៅលើសេវាកម្ម និងតម្លៃវិញម្តង។
លោក កឺក ណារិន អ្នកវិភាគឯករាជ្យវិស័យអចលនទ្រព្យ បានលើកឡើងថា ទីផ្សារអាផាតមិន បានចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះបណ្តើរៗហើយ បើទោះបីជាអត្រាប្រើប្រាស់បន្ទប់នៅតាមអាផាតមិន នៅតែមានសញ្ញាល្អ គឺក្នុងអត្រា ៩០ ភាគរយក្តី។ ការធ្លាក់ចុះនូវតម្លៃទីផ្សារជួលអាផាតមិន ព្រោះការប្រកួតប្រជែងកំពុងមានការកើនឡើង ដូច្នេះ អ្នកមានបំណងផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីៗត្រូវតែធ្វើយ៉ាងណាឲ្យ ផលិតផលរបស់ខ្លួនមានគុណភាពល្អ និងមានបំពាក់សម្ភារបរិក្ខារទំនើបៗ មានតម្លៃសមរម្យ ព្រមទាំងមានផ្តល់សេវាកម្មឲ្យបានល្អប្រសើរផងដែរ។
លោកបានថ្លែងថា៖ «ចំនួនភ្ញៀវជួលអាផាតមិន មានកំណើនតិចតួចតែចំនួនអាផាតមិនសម្រាប់ជួលមានការកើនឡើង ដែលនេះជាហេតុផលសំខាន់ធ្វើតម្លៃជួលអាផាតមិន នៅលើទីផ្សារមិនអាចងើបឡើងបាន»។
បើតាមលោក ណារិន បច្ចុប្បន្ន អាផាតមិនជួលកម្រិត A ដែលមាន ១ បន្ទប់គេង នៅតំបន់បឹងកេងកង ១ មានតម្លៃចន្លោះពី ១៣០០-១៥០០ ដុល្លារក្នុង ១ ខែ ខណៈតំបន់ទួលទំពូងមានតម្លៃ ៨០០-១០០០ ដុល្លារ។ អាផាតមិនលំដាប់ B នៅតំបន់បឹងកេងកង ១ មានតម្លៃ ៧០០ ទៅ ១០០០ ដុល្លារ ខណៈនៅទួលទំពូងមានតម្លៃចន្លោះពី ៥០០ ទៅ ៨០០ ដុល្លារ និងអាផាតមិនលំដាប់ C នៅតំបន់បឹងកេងកង ១ មានតម្លៃពី ៣៥០-៤០០ ដុល្លារ។
ចំណែកអាផាតមិន ដែលមាន ២ បន្ទប់គេងនៅតំបន់បឹងកេងកេង ១ មានតម្លៃចន្លោះពី ១ ៨០០ ទៅ ២ ៥០០ ដុល្លារ តែតំបន់ទួលទំពូងមានតម្លៃចន្លោះពី ៨០០ ទៅ ១ ២០០ ដុល្លារ។

គំរោងខុនដូ Diamond CA & SA ចាប់បើកលក់ហើយ

រូបភាពពីមុខអគារ

គំរោខុនដូ Diamond CA & SA ជាគំរោងមួយដែលមាន

ទីតាំងល្អក្នុងទឹកដីកោះពេជ្រ ។ រួមមានក្បែរ NaGa World,

ផ្សារទំនើប AEON MALL, សណ្ឋាគារ Sofitel, កន្លែងវាយ

កូនហ្គោល, សាលាអន្តរជាតិ កាណាដា ។ ដែលក្រុមហ៊ុន

វិនិយោគតៃវ៉ាន់ XIN CHAO CHI (Cambodia) Porperty

Management Consulting Co.,Ltd ។ ដែលនិងសង់រួចរាល់

ក្នុងខែ ឧសភា ឆ្នាំ ២០១៦ ដែលមាន ១២ជាន់ និងមាន ៣

អគារ A, B C និងធ្វើជា Apartment សំរាប់ជួល ។ សំរាប់ជាន់

ទី១ធ្វើជាផ្សារទំនើប និង ចាប់ពីជាន់ទី ៣ រហូតដល់ជាន់ទី

១១ ជាប្រភេទខុនដូ បន្ទប់គេង១ និងជាន់ទី១២ មានសេវា

កម្មដូចជា អាងហែលទឹក ក្លឹបហាត់ប្រាណ ស្ទីម សូណា

រូបភាពពីលើអគារនៃអាងហែលទឹក

សំរាប់អគារ C ។បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនបានសាងសង់ដល់ជាន់

ទី៤ ហើយ ។ ក្រុមហ៊ុនមានកម្មវិធីពិសេសគឺការជួល

ត្រលប់វិញពីអតិជន ៦%ក្នុងមួយឆ្នាំនៃតំលៃខុនដូ

ដែលទិញ និង Free ជូនគ្រឿងសង្ហារឹមពេញតែម្តង។

ទំនាក់ទំនងផ្នែកលក់: ០៨៩ ៣៩៩ ៥០០
០៩៦ ៦៦៦៦ ០៦៥
Email: sorn_sokpanha@yahoo.com

03 April, 2015

ផ្ទះល្វែងសំរាប់លក់បន្ទាន់ 2.5 ជាន់កន្លះ

-បន្ទប់គេង ៧ ។

-បន្ទប់ទឹកមានគ្រប់បន្ទប់ ។

-មានទូរខោអាវធំល្មមគ្រប់បន្ទប់ ។

-កន្លែងទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ ។

-ផ្ទះបាយធំមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចំអិន ។

តំលៃត្រឹមតែ: $80,000

ទីតាំង ភូមិ ត្នោតជ្រុំ៣ សង្កាត់ បឹងទំពុន ខណ្ឌ មានជ័យ ភ្នំពេញ

ទំនាក់ទំនង: 085 399 500 / 096 6666 065

23 March, 2015

មនោរម្យ រេស៊ីដេន ខុនដូ បឹង កេងកង ២ | Condo Beung Keng Kang

1.1 Comfortable modern living in the heart of the city/ ជីវិតរស់នៅកណ្តាលក្រុងបែបទំនើបទាន់សម័យ -Style/ រចនាបទទាន់សម័យ

-Safety/ សុវត្ថិភាព

-Quality/ គុណភាព

-Convenience/ ភាពងាយស្រួល

2.1 Style and convenience/រចនាបទទាន់សម័យ និងភាពងាយស្រួល Enjoy the best of modern city living and high rise views, with the convenience of all of your lifestyle needs under one roof. The facilities include: រីករាយជាមួយជីវិតរស់នៅកណ្តាលក្រុងបែបបទំនើបទាន់សម័យ និងទសន្សនា ទីក្រុងពីដំបូល

អគារ, និងបែបជីវិតងាយស្រួល/មានសេវាគ្រប់សព្វដូចជា៖

-Sky bar/ហាងកាហ្វេ/ស្រាក្រឡុកលំហរអាកាសនៅជាន់ទី១៩

- Residential Units/លំនៅស្ថាន

-Community lifestyle/រស់នៅជាសហគមន៏

-24 hour Front Desk /បដិសណ្ឋារកិច្ច ២៤ម៉ោង

-Secure Parking/ចំណតសុវត្តិភាព

-Security Camera, Cable TV, Internet/កាម៉េរ៉ាសុវត្ថិភាព, សេវាខ្សែរកាប, អ៊ីនធើណែត

-Security Protecting System/ប្រព័ន្ឋការពារសុវត្តិភាព២៤ម៉ោង

-24/7 Security System Control/សុវត្តិភាព២៤ម៉ោង/៧ថ្ងៃ

ទំនាក់ទំនង: 096 6666 065 / 085 399 500

12 February, 2015

Nice one bedroom apartment between Norodom blvd For Sale

Address: 114E3, St 136 (between Norodom blvd and riverside)
Square meter: 60spm
Outdoor space: 4spm
Details: 1Bedroom, 1Mezzanine,1Bathroom, Fully equipped kitchen
Name of the interiors designer: Brocon
Price: $62,000
Contact: 085 399 500 / 096 6666 065

ខុនដូលក់បន្ទាន់ Condo For Sale

-One Bedroom , One Bathroom , Living Room, Kitchen
-Price : $32,000
Tel: 085 399 500 / 096 6666 065

De Castle Toul Kok Condo For Sale

-2Bedroom,2Bathroom,1Livingroom,1kitchen.
-Free Furniture
-Swimming Pool, Table Tennis, Gym, Snooker, Security 24Hours, Car Park, Reception Services.
-Price: $82,000
Contact: 085 399 500 / 096 6666 065

គំរោងខុនដូដែលទំនើបលំដាប់ផ្កាយ Casa Meridian

The Bhumi Emerald Condominium Project
Prim location in Toul Tom Puong

CaSa Meridian Condominium Project

I would like to introduce you a great investment opportunity in Zone A, Diamond Island.

- Best investment in Phnom Penh.

- Only 398 FREEHOLD UNITS with shopping mall at your door step.

- We have beautiful 1 & 2 & 3 bedroom for your selection.

- Price starting from $100,000 up.

- For the 1^st Payment Just Pay around $10,000 you will be the proud owner of this World Class development with

Swimming pool, gym, Suana, Sky bar, Lush garden.

- Prime Location in Diamond Island which is the future Commercial Business District (CBD) in Cambodia. Please come to visit the showroom now before the price goes up.

- Minutes’ drive to Naga world, Aeon mall, Royal Palace, Canadian International school where all your tenants come from, etc.

As I detailed the best opportunity above I would like to invited you to drink a cafe with snack about 15 mins to 20 mins at my showroom and I will show you the sample house because we have the very special promotion before the khmer new year coming with the :

Discount from 3%-5% of the unit price.

085 399 500 / 096 6666 065

sorn_sokpanha@yahoo.com